جرمنی کے وفاقی شماریاتی دفتر (Destatis) کے جاری کردہ تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق، 2025 میں کل 238,500 رہائشی یونٹس کی منظوری دی گئی تھی، جس میں 2024 کے مقابلے میں 10.8 فیصد اضافہ - یا 23,200 اضافی یونٹس - ہے۔
حالیہ برسوں میں، جرمنی کے ہاؤسنگ پرمٹس میں نمایاں کمی واقع ہوئی تھی، جو کہ 2010 کے بعد سے اپنی کم ترین سطح پر آ گئی ہے۔ 2025 کی بحالی سے پتہ چلتا ہے کہ جرمن رہائشی تعمیراتی مارکیٹ طویل مندی کے بعد بتدریج مستحکم ہو رہی ہے۔
نئی تعمیر بحالی کو آگے بڑھاتی ہے۔
نئی تعمیر شدہ رہائشی اکائیوں کے پرمٹ سالانہ 12.6% بڑھ کر-سال-سال 198,100 یونٹس ہو گئے، 22,100 گھروں کا اضافہ۔ اس کے مقابلے میں، موجودہ عمارتوں کی تبدیلی کے ذریعے بنائے گئے رہائشی یونٹوں کے اجازت نامے میں 2.7 فیصد کا اضافہ ہوا، جو 40,400 یونٹس تک پہنچ گیا۔
نو تعمیر شدہ رہائشی زمرے کے اندر:
- واحد خاندانی گھروں کے لیے اجازت نامے 17.2% تیزی سے بڑھ کر 44,500 یونٹ ہو گئے۔
- دو-فیملی ہوم کے لیے منظوری 12,600 یونٹس پر کافی حد تک مستحکم رہی، جو کہ 1.1% سے تھوڑی کم ہے۔
- ملٹی-فیملی ہاؤسنگ - سب سے بڑے حصے - نے 128,100 منظور شدہ یونٹس ریکارڈ کیے، جو کہ 12.1% اضافہ سال-پر-سال کی نمائندگی کرتا ہے اور تمام نئے منظور شدہ رہائشی یونٹس کا 64.6% ہے۔
خاص طور پر، رہائشی نگہداشت کے گھروں اور اسی طرح کی سہولیات کی منظوریوں میں نمایاں طور پر 34.2 فیصد اضافہ ہوا، جو 9,100 یونٹس تک پہنچ گیا، جو آبادیاتی تبدیلیوں سے متعلق جاری مانگ کی عکاسی کرتا ہے۔
کمپنیاں اور پرائیویٹ ڈویلپرز سرگرمی میں اضافہ کرتے ہیں۔
2025 میں جاری کیے گئے 198,100 نئے- تعمیراتی اجازت ناموں میں سے تقریباً 95% کمپنیوں اور نجی افراد سے منسوب تھے:
- کمپنیوں نے 108,800 یونٹس بنائے جو 2024 کے مقابلے میں 14.6 فیصد زیادہ ہیں۔
- نجی افراد نے 79,200 یونٹس کے لیے پرمٹ حاصل کیے، جو کہ 14.9 فیصد کا اضافہ ہے۔
اس کے برعکس، پبلک اتھارٹیز سے منسلک اجازت نامے 23.2 فیصد کم ہو کر 6,900 یونٹ رہ گئے، جو عوامی طور پر زیرقیادت رہائشی ترقی میں مسلسل پابندی کی نشاندہی کرتا ہے۔
تعمیراتی اور تعمیراتی مواد کی صنعت کے لیے مضمرات
عمارت کے اجازت نامے کو وسیع پیمانے پر مستقبل کی تعمیراتی سرگرمیوں کے ایک اہم اشارے کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔ 2025 میں اضافہ جرمنی کے ہاؤسنگ سیکٹر کے اندر اعتماد کو بہتر کرنے کا اشارہ دیتا ہے اور وسیع تر تعمیراتی مانگ میں بتدریج بحالی کی طرف اشارہ کر سکتا ہے۔
جیسا کہ یوروپ کی رہائشی مارکیٹ استحکام کے آثار دکھاتی ہے، تعمیراتی سپلائی چین - بشمول لکڑی-کی بنیاد پر پینلز، اندرونی مواد، اور متعلقہ عمارتی مصنوعات - کی مانگ میں بھی نئی رفتار آ سکتی ہے۔
ہم یورپی تعمیراتی مارکیٹ میں پیشرفت کی نگرانی کرتے رہیں گے اور بروقت صنعت کی بصیرت کا اشتراک کریں گے۔
